Realitní kancelář
Na trhu s nemovitostmi od roku 1990

Jak dlouho trvá prodej bytu v Plzni? 1.díl


Zveřejněno: 4.11.2019

Každý, kdo přichází k nám do kanceláře s prodejem bytu,

přichází většinou také s přáním, prodat ho co nejrychleji.

 

Jak dlouho však takový prodej bytu trvá?


Prodej bytu je o něco jednodušší, než prodej jiné nemovitosti. Může proto někdy trvat poměrně krátkou dobu.

Například: pár dní přípravy podkladů k prodeji, týden inzerce, týden přípravy a podpisu kupních smluv, měsíc řízení na katastru nemovitostí a na závěr několik dní pro vyplacení ceny, převzetí nemovitosti a dokladů z katastru nemovitostí o převodu na nového vlastníka. Sečteno podtrženo cca 2 měsíce!


Zní vám to jednoduše?

Toto je velice zjednodušený popis ideálního průběhu a velmi rychlého prodeje. Ve většině případů vše probíhá pomaleji. Průměrně trvá prodej bytu 3-4 měsíce. Může však trvat i déle. Záleží samozřejmě také na lokalitě. Jinak se prodávají byty v Praze, jinak byty v Plzni a jinak byty v malých městech.

 

Obecně platí: čím menší byt, tím rychlejší prodej.


Pro prodej bytu platí stejná pravidla jako pro prodej jiných nemovitostí. Plynou z něj proto také určité zákonné povinnosti, lhůty a pak samozřejmě další nezbytné činnosti.


Prodej bytu můžeme tedy rozdělit do několika fází:

  • příprava nemovitosti pro prodej
  • nabídkové řízení nemovitosti
  • jednání se zájemcem
  • (jednání s bankami, zákonné předkupní právo,...)
  • řízení na katastru nemovitostí
  • vyplacení peněz a předání nemovitosti

 

 

Všechny díly tohoto seriálu:

1.díl seriálu: Jak dlouho trvá prodej bytu v Plzni - úvod, najdete v odkazu ZDE.

2.díl seriálu: Proč je důležitá příprava nemovitosti pro prodej a jak dlouho se nemovitost nabízí? najdete v odkazu ZDE.

3.díl seriálu: Jak dlouho trvá a jak probíhá jednání se zájemcem? a Jaké okolnosti mohou prodej bytu prodloužit? najdete v odkazu ZDE.

4.díl seriálu: Jak dlouho bude trvat řízení na katastru nemovitostí? najdete v odkazu ZDE.

5.díl seriálu:  Jak dlouho trvá výplata kupní ceny a předání nemovitosti? najdete v odkazu ZDE.

 

Jak dlouho trvá prodej bytu v Plzni? 1.díl

Prohlédněte si další weby RK PUBEC:

Chci prodat nemovitost