Nemovitost k bydlení i podnikání v Mariánských Lázních

Láká Vás podnikání v gastronomii a jen jste zatím nenašli ty správné prostory? Máme pro vás zajímavou nabídku spojující možnost podnikání a naprosto komfortního bydlení. Nedaleko Hlavní třídy v Mariánských Lázních se nachází dlouhodobě zaběhlý a dobře zavedený bar Bacardi (20 let) s aktuální kapacitou 60 míst uvnitř a 44 na vlastní zahrádce. Součástí ceny je veškeré jeho vybavení. Provoz je, a prozatím i zůstane, plně funkční - na případném novém majiteli pak bude, zda jej v podobném duchu zachová nebo se bude chtít vydat zcela novou cestou. Objekt se nabízí k jakémukoli druhu podnikání. Na nebytové prostory stavebně navazuje velkoryse pojatý rodinný dům, který je kompletně zrekonstruovaný ve velmi vysokém standardu a součástí nabídky je i zde veškeré movité vybavení. V rámci rekonstrukce byl dům kompletně odizolován proti vlhkosti, poctivé 50 cm široké cihelné zdivo bylo ještě lehce zatepleno a proběhla výměna všech rozvodů (elektřina, voda). Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním 3-sklem. Výsledkem jsou pak na dnešní dobu poměrně velmi nízké provozní náklady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápění je řešeno plynovým kotlem. V suterénu domu (který je částečně zapuštěn do země a částečně nad zemí) nalezneme veškeré potřebné zázemí pro dům i bar. Prvnímu patru dominuje moderně zařízený obývací pokoj s možností volby tepelného komfortu (podlahové vytápění a krb) na který navazuje na míru vyrobená luxusní kuchyně s plnou výbavou. Dále se v prvním patře nachází moderně zařízená pracovna. Ve druhém patře najdeme velkou světlou koupelnu s masážní vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Dále zde nalezneme dvě prostorné moderní ložnice s velkými okny. V podkroví se pak nachází prakticky samostatná bytová jednotka se zajímavou a nevšední dispozicí, kam případně stačí vestavět kuchyň. Aktuálně zde najdeme koupelnu, ložnici, pracovnu a menší obývací pokoj. To vše je přikryto novou, vysoce kvalitní hliníkovou střechou (Prefa) se 40-ti letou zárukou. Celý objekt je střežen kamerovým systémem. Pro více informací či domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.