Rovinatý stavebního pozemek v obci Šindelová

Hledáte místo pro klidný život, rodinnou rekreaci nebo stylové bydlení v čisté přírodě? Nabízíme k prodeji 2 atraktivní pozemky, každý o výměře 972 m² v malebné obci Šindelová. Pozemky se nachází na krásném, klidném místě v těsné blízkosti rybníka, což z nich dělá ideální základnu pro milovníky přírody, odpočinku i aktivního života.
V případě zájmu je možné nabídnou pozemky také společně = 1952 m2

Klíčové informace o pozemku:
Výměra: 972 m²
Lokalita: Šindelová leží strategicky mezi krušnohorskými centry. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky.
Rotava: cca 6 km (8 minut autem) – nejbližší obchody a služby.
Sokolov: cca 21 km (25 minut autem),
Karlovy Vary: cca 28 km (30 minut autem)
Přístup: Přímo z obecní komunikace.
Inženýrské sítě: Napojení na obecní vodovod v tuto chvíli není možné (řešením je vlastní vrt/studna), kanalizace v obci není, ale obec již připravuje projekt (dočasným řešením je domovní ČOV nebo jímka).

Co zde můžete postavit? (Dle územního plánu - zóna BV):
Pozemek je určen pro Bydlení individuální venkovské typu (BV), což nabízí velmi široké možnosti využití:
Hlavní a přípustné využití: Klasický rodinný dům nebo stavba pro rodinnou rekreaci (chalupa).
Zázemí pro samozásobení (užitková zahrada, drobné hospodářské objekty pro malochov zvířat).
Možnost kombinace bydlení s drobným podnikáním (nerušící řemeslné provozy, občerstvení, maloobchod do 1 000 m²).

Podmínky prostorového uspořádání:
Výšková regulace zástavby: do 10 m (ideální pro patrový dům s podkrovím).
Minimální % ozelenění: 55 % (zaručuje, že si okolí zachová přírodní charakter).

Všestrannost – územní plán je velmi benevolentní a umožní vám jak trvalé bydlení, tak stavbu čistě rekreačního charakteru s velkou zahradou.