Mezonetový byt 2+1 v Železné Rudě v ul. U Řezné

Nabízíme prodej útulného mezonetového bytu ve 3. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu, který se nachází v klidné části Železné Rudy – jen pár minut chůze od centra a zároveň na dosah šumavské přírody.
Byt o promyšlené dispozici 2+1 s výměrou 66,75 m2 nabízí příjemnou kombinaci útulnosti, světla a prostoru.
Hlavní obytný pokoj je propojen dřevěným schodištěm do mezonetové části, kterou lze využít jako pracovnu, ateliér nebo útulné místo pro přespání hostů. V bytě dále najdete ložnici, členitou vstupní chodbu, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou.
Kuchyně je osazena kvalitní kuchyňskou linkou z masivu vyrobenou na míru a plně vybavena spotřebiči zn. Siemens – myčkou, grilem, varnou deskou, mikrovlnnou troubou i pračkou.
Podlahové krytiny jsou řešeny kombinací keramické dlažby a plovoucí podlahy, plastová okna jsou osazena intetriérovými žaluzie, střešní okna vnitřními roletami.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v uzamčené chodbě před bytem.
Energetická třída G je uvedena pouze z důvodu zatím chybějícího průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Před domem se nabízí možnost pohodlného parkování.
Železná Ruda je jedním z nejoblíbenějších míst Šumavy – přímo u hranic s Německem, obklopená lesy, turistickými trasami, lyžařskými areály a cyklostezkami. V dosahu najdete sjezdovky, běžkařské tratě, jezera i výborné restaurace.
Byt je ideální jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení s veškerou občanskou vybaveností po ruce.