Na co si dát pozor, když chcete prodat nemovitost

Stanovení tržní ceny nemovitosti

Stanovení reálné tržní ceny nemovitosti je nejdůležitější věcí v rámci realitního obchodu. Pokud dobře neznáte tržní cenu nemovitosti, můžete přijít o část svých peněz. Tato částka může být leckdy vyšší, než zprostředkovatelská provize kvalitní realitní kanceláře.

Nabízení nemovitosti za cenu nereálně vysokou taktéž nevede k úspěchu a spokojenosti klienta, neboť prodej se významně prodlužuje, nemovitost často chátrá a může ztrácet na hodnotě. Dlouhá doba nabízení nemovitosti může vést k nižšímu výnosu z prodeje nemovitosti.

Ověření bonity zájemce

Pokud si zájemce o koupi nemovitosti vyřizuje záležitosti spojené s financováním koupě, je třeba tento proces časově ohraničit (dát zájemci termín do kdy, si tyto záležitosti vyřídí). Může se totiž stát, že zájemce ztratí o koupi nemovitosti zájem nebo po delší době zjistí, že nedostane hypoteční úvěr, a prodávající pak musí hledat jiného zájemce. Prodej nemovitosti se tak může zbytečně prodlužovat, což může prodávajícímu komplikovat jeho jiné záměry.