Realitní kancelář
Na trhu s nemovitostmi od roku 1990

Investice nájemce do vybavení nemůže zvýšit nájemné!


Zveřejněno: 21.6.2017

Začátkem května roku 2017 vydal Nejvyšší soud závazné stanovisko týkající se investic nájemníka do pronajímaného bytu. Na základě tohoto stanoviska by nemělo docházet k situacím, kdy pronajímatel bude chtít zvýšit nájemci nájemné z důvodu, že nájemce na své náklady a s jeho souhlasem zvýšil tržní hodnotu bytu (opravil byt nebo jej vybavil novým vybavením).

Pořídí-li si nájemce na své náklady nové vestavěné skříně či novou kuchyňskou linku, není podle soudu důvod, aby za to platil pronajímateli vyšší nájem. Takové náklady má možnost nájemník řešit s pronajímatelem při ukončení nájemního vztahu, kdy od něj může požadovat nějakou kompenzaci za zvýšení hodnoty pronajímaného bytu.

Vybavení bytu, které by mohlo ovlivnit výši nájemného, je pouze vybavení, které poskytuje spolu s nájmem bytu pronajímatel nájemci!

 

Více o tomto případu si můžete přečíst zde.

 

Mgr. Monika Vojtová

Investice nájemce do vybavení nemůže zvýšit nájemné!

Prohlédněte si další weby RK PUBEC: